Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeka iznosi 176.877 €, a medijana 169.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 330.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeka iznosi oko 4.095 €/m², medijana je 4.027 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 176.877 € (medijana 169.000 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.488 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.488 €/m²), Pećine (5.086 €/m²), Srdoči (4.545 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.600 €.

Centar ima prosječno 3.488 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 144.571 € i površinom oko 42,6 m². Pećine ima prosječno 5.086 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 44,3 m². Srdoči ima prosječno 4.545 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.500 € i površinom oko 44,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.428 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 4.027 €/m², prosjek 4.095 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.145 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).