Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi 188.367 €, a medijana 180.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 359.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.571 €/m², medijana je 3.283 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.743 do 5.281 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,9 m² (medijana 52,5 m²), s rasponom od 32,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.367 € (medijana 180.500 €), prosječna površina 52,9 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banderovo (2 oglasa, prosječno 4.103 €/m²). Također su zastupljeni: Banderovo (4.103 €/m²), Krnjevo (4.012 €/m²), Zamet (3.380 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.620 €.

Banderovo ima prosječno 4.103 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 296.500 € i površinom oko 71,5 m². Krnjevo ima prosječno 4.012 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 154.450 € i površinom oko 41,5 m². Zamet ima prosječno 3.380 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 191.250 € i površinom oko 56,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.430 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.283 €/m², prosjek 3.571 €/m², 12 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.131 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).