Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 348.214 €
  • Medijana cijene 259.028 €
  • Prosječna površina 334,1 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 4.012 €
  • Medijana €/m² 3.571 €
  • Aktivnih oglasa 124
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 124 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

124 oglasa · prosj. 348.214 € · med. 259.028 € · 4.012 €/m² (med. 3.571 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

348.214 €

Medijana: 259.028 €

Prosječna površina

334,1 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.012 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 7.729 €/m²
Brodarica 3.857 €/m² +62% · 38 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.857 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 38 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 302.743 € i površinom oko 78,6 m².

Donje Ražine 3.388 €/m² +42% · 17 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m².

Žaborić 3.978 €/m² +67% · 11 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.978 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 333.902 € i površinom oko 85,9 m².

Grebaštica 7.729 €/m² +224% · 9 ogl.

Grebaštica ima prosječno 7.729 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 789.778 € i površinom oko 103,0 m².

Crnica 4.379 €/m² +84% · 7 ogl.

Crnica ima prosječno 4.379 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 687.143 € i površinom oko 3.718,6 m².

Grad 2.383 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grad ima prosječno 2.383 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 186.900 € i površinom oko 83,6 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Šibenik medijana cijene je 259.028 € (prosjek 348.214 €), a medijana po m² 3.571 €/m² (prosjek 4.012 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.268 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +78% 7.034 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +26% 4.592 € 73
Šibenik trenutni 259.028 € 3.571 € 4.012 € 124
Rijeka 250.000 € 3.478 € -3% 3.681 € 810
Zagreb 275.478 € 3.268 € -8% 3.220 € 93
Osijek 236.580 € 3.074 € -14% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Šibenik trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.214 €, prosječna površina 334,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Šibenik je 9% oglasa za stan / garaža (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.974 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

22.974 €

U Šibenik najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Šibenik najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.872 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.872 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.134 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Dvosoban stan 3.554 €/m² · 25 ogl. · 25%
Trosoban stan 3.872 €/m² · 50 ogl. · 50%
Četverosoban stan 5.134 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.216 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (77%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 85 od 100 ogl. · 85%
Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibeniku iznosi 348.214 €, a medijana 259.028 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 4.012 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 334,1 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 124 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.214 € (medijana 259.028 €), prosječna površina 334,1 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (38 oglasa, prosječno 3.857 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.857 €/m²), Donje Ražine (3.388 €/m²), Žaborić (3.978 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.872 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.872 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.134 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.974 €.

Brodarica ima prosječno 3.857 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 38 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 302.743 € i površinom oko 78,6 m². Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m². Žaborić ima prosječno 3.978 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 333.902 € i površinom oko 85,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.034 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 73 oglasa), Šibenik (med. 3.571 €/m², prosjek 4.012 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).