Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Zadru iznosi 407.576 €, a medijana 409.275 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Zadru iznosi oko 4.167 €/m², medijana je 4.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,7 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 51,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.576 € (medijana 409.275 €), prosječna površina 103,7 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (11 oglasa, prosječno 4.258 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.258 €/m²), Vidikovac (3.668 €/m²), Poluotok (5.276 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.365 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.613 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.013 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 29.546 €.

Petrčane ima prosječno 4.258 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 430.598 € i površinom oko 107,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 376.665 € i površinom oko 104,2 m². Poluotok ima prosječno 5.276 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 392.250 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.095 €/m², prosjek 6.448 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.167 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.611 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.372 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).