Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan / garaža u Medulinu iznosi 208.610 €, a medijana 218.382 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 283.735 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan / garaža u Medulinu iznosi oko 5.108 €/m², medijana je 5.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.187 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,6 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.610 € (medijana 218.382 €), prosječna površina 40,6 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (60%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Lift (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 0%, odnosno oko 1.139 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za jednosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 5.460 €/m², prosjek 5.108 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.528 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.280 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).