Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Kastavu iznosi 262.900 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 399.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Kastavu iznosi oko 3.144 €/m², medijana je 3.252 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 3.911 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 50,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.900 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Spinčići (5 oglasa, prosječno 2.322 €/m²). Također su zastupljeni: Spinčići (2.322 €/m²), Rešetari (3.645 €/m²), Rubeši (2.959 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.250 €.

Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m². Rešetari ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.700 € i površinom oko 78,5 m². Rubeši ima prosječno 2.959 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 238.500 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.353 €/m², prosjek 4.471 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.505 €/m², prosjek 3.777 €/m², 816 oglasa), Kastav (med. 3.252 €/m², prosjek 3.144 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.206 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).