Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi 479.579 €, a medijana 395.175 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi oko 5.360 €/m², medijana je 4.520 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 53,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 228 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.579 € (medijana 395.175 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (7 oglasa, prosječno 4.751 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.751 €/m²), Zambratija (4.560 €/m²), Murine (3.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.754 €.

Lovrečica ima prosječno 4.751 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 330.286 € i površinom oko 69,6 m². Zambratija ima prosječno 4.560 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 383.367 € i površinom oko 85,2 m². Murine ima prosječno 3.753 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 261.833 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.970 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.520 €/m², prosjek 5.360 €/m², 228 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.065 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.344 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).