Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibeniku iznosi 360.560 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 4.197 €/m², medijana je 3.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.560 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 82,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (36 oglasa, prosječno 3.822 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.822 €/m²), Donje Ražine (3.388 €/m²), Grebaštica (6.840 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.013 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.487 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.691 €.

Brodarica ima prosječno 3.822 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 302.533 € i površinom oko 79,3 m². Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m². Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.098 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.420 €/m², 69 oglasa), Šibenik (med. 3.621 €/m², prosjek 4.197 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.641 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa).