Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Gornji Grad, Zagrebu iznosi 471.231 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 880.345 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Gornji Grad, Zagrebu iznosi oko 3.999 €/m², medijana je 3.577 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 7.900 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stanove u Gornji Grad, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,5 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Gornji Grad, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.231 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 121,5 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (9 oglasa, prosječno 4.711 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.711 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.984 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.517 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.411 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.517 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.124 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 30.000 €.

Donji Grad ima prosječno 4.711 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 531.942 € i površinom oko 114,8 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 139,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Zagreb (med. 3.577 €/m², prosjek 3.999 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).