Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća u Medulinu iznosi 371.504 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 523.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Medulinu iznosi oko 4.520 €/m², medijana je 4.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 6.251 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.504 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.003 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.904 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 4.375 €/m², prosjek 4.520 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.525 €/m², prosjek 3.673 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.537 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa).