Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 257.097 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 362.144 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.423 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 5.173 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 70,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.097 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.451 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.451 €/m²), Hosti (4.997 €/m²), Brajda (3.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 46.700 €.

Centar ima prosječno 3.451 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 268.875 € i površinom oko 77,6 m². Hosti ima prosječno 4.997 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 349.824 € i površinom oko 70,0 m². Brajda ima prosječno 3.167 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 78,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.972 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.510 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.490 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.158 €/m², prosjek 3.423 €/m², 17 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).