Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 200.644 €, a medijana 193.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.801 €/m², medijana je 3.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.621 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,8 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 30,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.644 € (medijana 193.000 €), prosječna površina 53,8 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.487 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.487 €/m²), Belveder (3.675 €/m²), Podmurvice (4.063 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.144 €.

Centar ima prosječno 3.487 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 206.204 € i površinom oko 60,0 m². Belveder ima prosječno 3.675 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 202.850 € i površinom oko 55,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.063 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 214.600 € i površinom oko 52,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.072 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.462 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.013 €/m², prosjek 4.024 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.824 €/m², prosjek 3.801 €/m², 136 oglasa), Pula (med. 3.640 €/m², prosjek 3.595 €/m², 756 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).