Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 233.084 €, a medijana 231.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 290.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 4.203 €/m², medijana je 4.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.833 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,8 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.084 € (medijana 231.000 €), prosječna površina 56,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (12 oglasa, prosječno 4.411 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.411 €/m²), Centar (3.590 €/m²), Belveder (3.793 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 43.300 €.

Podmurvice ima prosječno 4.411 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 236.083 € i površinom oko 53,6 m². Centar ima prosječno 3.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 239.182 € i površinom oko 68,0 m². Belveder ima prosječno 3.793 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 229.850 € i površinom oko 60,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.972 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.510 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.230 €/m², prosjek 4.203 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.490 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).