Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Marčana iznosi 242.621 €, a medijana 243.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Marčana iznosi oko 2.102 €/m², medijana je 1.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.383 do 4.464 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,8 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 56,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.621 € (medijana 243.000 €), prosječna površina 123,8 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (3 oglasa, prosječno 2.404 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (2.404 €/m²), Peruški (2.324 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (54% oglasa, prosječno 2.067 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.689 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.067 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.767 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.800 €.

Krnica ima prosječno 2.404 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 111,7 m². Peruški ima prosječno 2.324 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 112,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Marčana (med. 1.871 €/m², prosjek 2.102 €/m², 29 oglasa).