Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Medulinu iznosi 255.453 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.500 do 356.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Medulinu iznosi oko 4.376 €/m², medijana je 4.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.885 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stan / kuća u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.453 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 58,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (12 oglasa, prosječno 4.446 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.446 €/m²), Premantura (3.983 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.567 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.695 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.567 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.881 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.853 €.

Banjole ima prosječno 4.446 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 268.375 € i površinom oko 60,3 m². Premantura ima prosječno 3.983 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 233.286 € i površinom oko 58,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 4.319 €/m², prosjek 4.376 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).