Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 527.604 €
  • Medijana cijene 303.000 €
  • Prosječna površina 138,2 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.053 €
  • Medijana €/m² 3.988 €
  • Aktivnih oglasa 121
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 121 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

121 oglasa · prosj. 527.604 € · med. 303.000 € · 4.053 €/m² (med. 3.988 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Kuća, Medulin 245m² - 1.069.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA Novo

1.069.000 € 4.363 €/m²

Oglas

Medulin

  • 245 m²

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

527.604 €

Medijana: 303.000 €

Prosječna površina

138,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.053 €/m²

Medijana: 3.988 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pomer i dr..

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 4.161 €/m²
Banjole 4.161 €/m² +54% · 19 ogl.

Banjole ima prosječno 4.161 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 507.316 € i površinom oko 132,9 m².

Premantura 4.008 €/m² +48% · 12 ogl.

Premantura ima prosječno 4.008 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 475.667 € i površinom oko 154,9 m².

Pomer 3.807 €/m² +41% · 5 ogl.

Pomer ima prosječno 3.807 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 824.200 € i površinom oko 229,4 m².

Vinkuran 3.736 €/m² +38% · 2 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.736 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 227,0 m².

Pješčana Uvala 2.700 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 2.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 313,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Medulin medijana cijene je 303.000 € (prosjek 527.604 €), a medijana po m² 3.988 €/m² (prosjek 4.053 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +60% 7.274 € 69
Zadar 417.974 € 4.444 € +11% 4.563 € 73
Medulin trenutni 303.000 € 3.988 € 4.053 € 121
Rijeka 254.000 € 3.498 € -12% 3.638 € 833
Zagreb 275.312 € 3.287 € -18% 3.294 € 94
Osijek 236.580 € 3.074 € -23% 3.121 € 38

Za stan / kuća u Medulin trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 527.604 €, prosječna površina 138,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Medulin je 17% oglasa za stan / kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 131.912 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

131.912 €

U Medulin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

U Medulin najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.157 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.157 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.270 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.154 €/m²).

Jednosoban stan 5.016 €/m² · 6 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.457 €/m² · 16 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.157 €/m² · 34 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.270 €/m² · 13 ogl. · 17%
Petosoban stan 4.154 €/m² · 9 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Medulinu iznosi 527.604 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Medulinu iznosi oko 4.053 €/m², medijana je 3.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.424 do 7.717 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za stan / kuća u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 138,2 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 26,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 527.604 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 138,2 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (19 oglasa, prosječno 4.161 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.161 €/m²), Premantura (4.008 €/m²), Pomer (3.807 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.157 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.157 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.270 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.154 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 131.912 €.

Banjole ima prosječno 4.161 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 507.316 € i površinom oko 132,9 m². Premantura ima prosječno 4.008 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 475.667 € i površinom oko 154,9 m². Pomer ima prosječno 3.807 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 824.200 € i površinom oko 229,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 3.988 €/m², prosjek 4.053 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).