Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Medulinu iznosi 252.913 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Medulinu iznosi oko 4.363 €/m², medijana je 4.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 6.578 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stan / kuća u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,5 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 37,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.913 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 62,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (14 oglasa, prosječno 4.063 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.063 €/m²), Premantura (4.388 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.310 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.132 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.310 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.477 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.445 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.746 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.968 €.

Banjole ima prosječno 4.063 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 249.786 € i površinom oko 63,4 m². Premantura ima prosječno 4.388 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 244.738 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 4.345 €/m², prosjek 4.363 €/m², 106 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).