Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

199.159 €

Medijana: 206.617 €

Prosječna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.839 €/m²

Medijana: 4.867 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 283.735 €

Usporedba gradova

Stan / kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 206.617 € (prosjek 199.159 €) i medijanu od 4.867 €/m² (prosjek 4.839 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +31%	7.240 €	71
Medulin trenutni	206.617 €	4.867 €	4.839 €	52
Zadar	445.285 €	4.286 € -12%	4.411 €	71
Rijeka	265.000 €	3.554 € -27%	3.644 €	751
Zagreb	275.312 €	3.203 € -34%	3.137 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -40%	2.894 €	25

Za stan / kuća (Medulin) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.159 €, prosječna površina 41,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.839 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 283.735 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 13% oglasa za stan / kuća (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 11.202 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

11.202 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (54%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 54%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 50 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosječno 5.108 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.108 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.732 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.766 €/m²).

Jednosoban stan 5.108 €/m² · 27 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.732 €/m² · 13 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.766 €/m² · 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (31%), Lift (13%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 23 od 52 ogl. · 44%

Terasa 16 od 52 ogl. · 31%

Lift 7 od 52 ogl. · 13%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan / kuća u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Medulin iznosi 199.159 €, a medijana 206.617 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 283.735 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Medulin iznosi oko 4.839 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.187 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stan / kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / kuća u Medulin?

Prosječna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / kuća u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.159 € (medijana 206.617 €), prosječna površina 41,1 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / kuća u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (54%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (52% oglasa, prosječno 5.108 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.108 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.732 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.766 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / kuća u Medulin?

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / kuća u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.202 €.

Kako se stan / kuća u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.240 €/m², 71 oglasa), Medulin (med. 4.867 €/m², prosjek 4.839 €/m², 52 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.644 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.137 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).