Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 386.222 €
  • Medijana cijene 380.000 €
  • Prosječna površina 103,5 m²
  • Medijana površine 91,0 m²
  • Cijena / m² 4.075 €
  • Medijana €/m² 3.887 €
  • Aktivnih oglasa 106
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 106 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

106 oglasa · prosj. 386.222 € · med. 380.000 € · 4.075 €/m² (med. 3.887 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

386.222 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

103,5 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.075 €/m²

Medijana: 3.887 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 499.999 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole i dr..

Najjeftinije: 2.377 €/m² Najskuplje: 4.292 €/m²
Pješčana Uvala 4.292 €/m² +81% · 9 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.292 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 389.444 € i površinom oko 91,1 m².

Premantura 4.287 €/m² +80% · 7 ogl.

Premantura ima prosječno 4.287 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 401.000 € i površinom oko 95,1 m².

Banjole 3.943 €/m² +66% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 3.943 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 373.027 € i površinom oko 101,2 m².

Vintijan 3.577 €/m² +50% · 3 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Centar 2.377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 360.750 € i površinom oko 159,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Medulin medijana cijene je 380.000 € (prosjek 386.222 €), a medijana po m² 3.887 €/m² (prosjek 4.075 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +66% 7.089 € 64
Zadar 389.475 € 4.168 € +7% 4.353 € 82
Medulin trenutni 380.000 € 3.887 € 4.075 € 106
Rijeka 248.500 € 3.474 € -11% 3.650 € 833
Zagreb 267.748 € 3.287 € -15% 3.380 € 234
Osijek 252.000 € 3.119 € -20% 3.204 € 40

Za stan / kuća u Medulin trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.222 €, prosječna površina 103,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.075 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 499.999 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Medulin je 12% oglasa za stan / kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 69.631 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

69.631 €

U Medulin najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Medulin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.026 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.026 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.842 €/m²).

Jednosoban stan 4.975 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.652 €/m² · 32 ogl. · 34%
Trosoban stan 4.026 €/m² · 36 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.746 €/m² · 14 ogl. · 15%
Petosoban stan 2.842 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (23%), Garaža (9%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Medulinu iznosi 386.222 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.999 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Medulinu iznosi oko 4.075 €/m², medijana je 3.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.356 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stan / kuća u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,5 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 51,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.222 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 103,5 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (9 oglasa, prosječno 4.292 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.292 €/m²), Premantura (4.287 €/m²), Banjole (3.943 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.026 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.026 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.842 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 69.631 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.292 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 389.444 € i površinom oko 91,1 m². Premantura ima prosječno 4.287 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 401.000 € i površinom oko 95,1 m². Banjole ima prosječno 3.943 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 373.027 € i površinom oko 101,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 3.887 €/m², prosjek 4.075 €/m², 106 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).