Kuća Premantura, Medulin 60m² - 250.000 €

6

PREMANTURA, RENOVIRANA KUĆA U NIZU — fotografija 2

PREMANTURA, RENOVIRANA KUĆA U NIZU — fotografija 3

PREMANTURA, RENOVIRANA KUĆA U NIZU — fotografija 4

PREMANTURA, RENOVIRANA KUĆA U NIZU — fotografija 5

PREMANTURA, RENOVIRANA KUĆA U NIZU — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 60 m2 (4 166 €/m2)

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 114733

Opis

PREMANTURA, u ponudi imamo kuću u nizu smještenu u samom centru mjesta.
Kuća se proteže na prizemlje i kat, pri čemu svaka etaža ima površinu od približno 30 m². Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od dvije spavaće sobe, što je čini pogodnom za stanovanje, ali i kao nekretninu za turistički najam.

Za grijanje i hlađenje koristi se inverter klima uređaj.
Kuća se nalazi u centru Premanture, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, a more i plaže nalaze se na kratkoj udaljenosti.
Vlasništvo je uredno.

Premantura je malo obalno mjesto nadomak Pule, poznato po blizini mora, plažama i prirodi. Posebnu vrijednost lokaciji daje Rt Kamenjak, zaštićeno područje s brojnim uvalama i kristalno čistim morem. Pula je udaljena svega nekoliko kilometara te pruža sve potrebne sadržaje, uključujući trgovine, restorane i kulturne znamenitosti poput poznate Arene.

Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 8532

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 3152... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Premantura, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 999.747 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -69% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 4.167 €/m² Prosjek: 4.034 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 3.582 €/m² · +16% (iznad medijane)

99 €/m² Prosjek · Medijana 10.975 €/m²

Prosječna cijena

999.747 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

292,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.034 €/m²

Medijana: 3.582 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 5.813 €/m²

Pomer 5.326 €/m² +162% · 10 ogl.

Pomer ima prosječno 5.326 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.900 € i površinom oko 142,5 m².

Premantura 3.591 €/m² +77% · 9 ogl.

Premantura ima prosječno 3.591 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 762.444 € i površinom oko 252,6 m².

Banjole 4.108 €/m² +102% · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.398.000 € i površinom oko 348,0 m².

Vinkuran 3.501 €/m² +72% · 3 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.501 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.011.667 € i površinom oko 356,7 m².

Pošesi 5.813 €/m² +186% · 2 ogl.

Pošesi ima prosječno 5.813 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 120,0 m².

Mukalba 2.034 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mukalba ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 505,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 800.000 € (prosjek 999.747 €), a medijana po m² 3.582 €/m² (prosjek 4.034 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Medulin trenutni	800.000 €	3.582 €	4.034 €	200
Zadar	599.000 €	3.265 € -9%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -30%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -35%	2.599 €	94
Zagreb	478.500 €	2.197 € -39%	2.426 €	50
Osijek	290.000 €	2.019 € -44%	2.198 €	9

Za kuća u Premantura, Medulin trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 999.747 €, prosječna površina 292,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.034 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Premantura, Medulin je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 167.324 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

167.324 €

U Premantura, Medulin najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (77%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 75 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 74 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (28%), Garaža (21%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 80 od 98 ogl. · 82%

Terasa 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Lift 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 999.747 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Premantura, Medulinu je oko 4.034 €/m², medijana 3.582 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Premantura, Medulinu iznosi 999.747 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Premantura, Medulinu iznosi oko 4.034 €/m², medijana je 3.582 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Premantura, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 292,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Premantura, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 999.747 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 292,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.