Kuca Premantura, Medulin 60m² - 250.000 €

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 60 m2 (4 166 €/m2)

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 114733

Opis

PREMANTURA, u ponudi imamo kuću u nizu smještenu u samom centru mjesta.
Kuća se proteže na prizemlje i kat, pri čemu svaka etaža ima površinu od približno 30 m². Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od dvije spavaće sobe, što je čini pogodnom za stanovanje, ali i kao nekretninu za turistički najam.

Za grijanje i hlađenje koristi se inverter klima uređaj.
Kuća se nalazi u centru Premanture, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, a more i plaže nalaze se na kratkoj udaljenosti.
Vlasništvo je uredno.

Premantura je malo obalno mjesto nadomak Pule, poznato po blizini mora, plažama i prirodi. Posebnu vrijednost lokaciji daje Rt Kamenjak, zaštićeno područje s brojnim uvalama i kristalno čistim morem. Pula je udaljena svega nekoliko kilometara te pruža sve potrebne sadržaje, uključujući trgovine, restorane i kulturne znamenitosti poput poznate Arene.

Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 8532

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 3152... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Premantura, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 902.066 € · -72% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -67% (ispod medijane)

134.000 € Prosjek · Medijana 2.700.000 €

Cijena / m²: 4.167 €/m² Prosjek: 3.797 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · +23% (iznad medijane)

99 €/m² Prosjek · Medijana 10.975 €/m²

Prosječna cijena

902.066 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

281,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.797 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.055 €/m² Najskuplje: 5.326 €/m²

Pomer 5.326 €/m² +159% · 10 ogl.

Pomer ima prosječno 5.326 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.900 € i površinom oko 142,5 m².

Banjole 4.067 €/m² +98% · 8 ogl.

Banjole ima prosječno 4.067 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.010.375 € i površinom oko 319,1 m².

Premantura 3.569 €/m² +74% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 3.569 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 603.375 € i površinom oko 225,1 m².

Centar 2.055 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.055 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².

Vinkuran 3.008 €/m² +46% · 2 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.008 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 452,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 902.066 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.797 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.802 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +5%	4.305 €	14
Medulin trenutni	750.000 €	3.400 €	3.797 €	205
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.802 € -18%	2.930 €	162
Rijeka	450.000 €	2.387 € -30%	2.751 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -34%	2.153 €	9

Za kuća u Premantura, Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 902.066 €, prosječna površina 281,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.797 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Premantura, Medulin je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 164.947 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

164.947 €

U Premantura, Medulin najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (69%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (28%), Garaža (21%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 902.066 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Premantura, Medulin je oko 3.797 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Premantura, Medulin iznosi 902.066 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Premantura, Medulin iznosi oko 3.797 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Premantura, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 281,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Premantura, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 902.066 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 281,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.