Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 276.882 €
  • Medijana cijene 237.780 €
  • Prosječna površina 160,3 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 2.172 €
  • Medijana €/m² 2.422 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 276.882 € · med. 237.780 € · 2.172 €/m² (med. 2.422 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

276.882 €

Medijana: 237.780 €

Prosječna površina

160,3 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.172 €/m²

Medijana: 2.422 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 572.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²
Vatrogasno Naselje 2.444 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 348.240 € i površinom oko 202,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Osijek medijana cijene je 237.780 € (prosjek 276.882 €), a medijana po m² 2.422 €/m² (prosjek 2.172 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +163% 6.941 € 69
Zadar 417.974 € 4.347 € +79% 4.529 € 69
Zagreb 268.425 € 3.506 € +45% 3.669 € 103
Rijeka 272.000 € 3.337 € +38% 3.584 € 812
Pula 174.000 € 2.798 € +16% 2.922 € 798
Osijek trenutni 237.780 € 2.422 € 2.172 € 10

Za stan / kuća / garaža u Osijek trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.882 €, prosječna površina 160,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.172 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 572.000 €.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Osijek je 20% oglasa za stan / kuća / garaža (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 79.900 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

79.900 €

U Osijek najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 60%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%
70 – 100 m² 4 ogl. · 40%
100 – 150 m² 3 ogl. · 30%
iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

U Osijek najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 2.895 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.422 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.895 €/m²).

Trosoban stan 2.422 €/m² · 2 ogl. · 40%
Četverosoban stan 2.895 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (30%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 8 od 10 ogl. · 80%
Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Osijeku iznosi 276.882 €, a medijana 237.780 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 572.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Osijeku iznosi oko 2.172 €/m², medijana je 2.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 3.087 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 160,3 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 34,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.882 € (medijana 237.780 €), prosječna površina 160,3 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vatrogasno Naselje (3 oglasa, prosječno 2.444 €/m²). Također su zastupljeni: Vatrogasno Naselje (2.444 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (60% oglasa, prosječno 2.895 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.422 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.895 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 79.900 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.941 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.529 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.669 €/m², 103 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.584 €/m², 812 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Osijek (med. 2.422 €/m², prosjek 2.172 €/m², 10 oglasa).