Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi 273.955 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 298.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi oko 2.225 €/m², medijana je 2.325 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 2.660 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 125,5 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 98,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.955 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 125,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brajda (5 oglasa, prosječno 2.389 €/m²). Također su zastupljeni: Brajda (2.389 €/m²), Belveder (1.792 €/m²), Centar (2.286 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.200 €.

Brajda ima prosječno 2.389 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 282.400 € i površinom oko 118,4 m². Belveder ima prosječno 1.792 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 159,0 m². Centar ima prosječno 2.286 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 233.750 € i površinom oko 102,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.325 €/m², prosjek 2.225 €/m², 11 oglasa).