Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 418.236 €, a medijana 398.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.000.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.961 €/m², medijana je 2.752 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,3 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 72,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.236 € (medijana 398.000 €), prosječna površina 143,3 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.408 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.408 €/m²), Brajda (2.389 €/m²), Belveder (2.213 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.250 €.

Centar ima prosječno 3.408 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 474.382 € i površinom oko 135,1 m². Brajda ima prosječno 2.389 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 282.400 € i površinom oko 118,4 m². Belveder ima prosječno 2.213 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 340.800 € i površinom oko 168,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.752 €/m², prosjek 2.961 €/m², 55 oglasa).