Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / kuća u Rijeka iznosi 383.811 €, a medijana 398.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 618.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća u Rijeka iznosi oko 3.022 €/m², medijana je 2.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 127,1 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.811 € (medijana 398.000 €), prosječna površina 127,1 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.983 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.983 €/m²), Srdoči (3.460 €/m²), Brajda (2.424 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.143 €.

Centar ima prosječno 2.983 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 380.794 € i površinom oko 127,8 m². Srdoči ima prosječno 3.460 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 459.180 € i površinom oko 134,2 m². Brajda ima prosječno 2.424 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 285.500 € i površinom oko 118,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.252 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Rijeka (med. 2.778 €/m², prosjek 3.022 €/m², 35 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).