Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeka iznosi 375.827 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeka iznosi oko 3.378 €/m², medijana je 3.316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 289 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,4 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 55,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 289 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.827 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 123,4 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.305 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.305 €/m²), Podmurvice (3.522 €/m²), Potok (3.364 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.397 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.091 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.965 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.397 €/m²), petosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.608 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 64.321 €.

Centar ima prosječno 3.305 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 389.275 € i površinom oko 121,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.522 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 421.333 € i površinom oko 135,0 m². Potok ima prosječno 3.364 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 376.817 € i površinom oko 117,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.316 €/m², prosjek 3.378 €/m², 289 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.252 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).