Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeci iznosi 235.160 €, a medijana 238.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.845 €/m², medijana je 3.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.785 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 240 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 240 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 235.160 € (medijana 238.500 €), prosječna površina 61,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.846 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.846 €/m²), Belveder (3.740 €/m²), Podmurvice (4.183 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.812 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.829 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.963 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.812 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.559 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.959 €.

Centar ima prosječno 3.846 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 234.971 € i površinom oko 61,4 m². Belveder ima prosječno 3.740 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 236.125 € i površinom oko 63,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.183 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 57,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.951 €/m², prosjek 3.845 €/m², 240 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).