Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeci iznosi 575.644 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeci iznosi oko 2.408 €/m², medijana je 2.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 5.607 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,5 m² (medijana 188,5 m²), s rasponom od 150,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 575.644 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 256,5 m² (medijana 188,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.376 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.376 €/m²), Drenova (2.315 €/m²), Banderovo (1.810 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (48% oglasa, prosječno 2.360 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.558 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.578 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.152 €/m²), petosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.360 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 39.692 €.

Centar ima prosječno 3.376 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 586.611 € i površinom oko 172,7 m². Drenova ima prosječno 2.315 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 468.222 € i površinom oko 210,2 m². Banderovo ima prosječno 1.810 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 353.375 € i površinom oko 205,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.174 €/m², prosjek 2.408 €/m², 127 oglasa).