Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi 247.505 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.941 €/m², medijana je 3.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 134 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.505 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 63,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (17 oglasa, prosječno 3.841 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.841 €/m²), Belveder (3.821 €/m²), Centar (3.837 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (81%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.452 €.

Drenova ima prosječno 3.841 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 246.000 € i površinom oko 63,9 m². Belveder ima prosječno 3.821 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 242.281 € i površinom oko 63,4 m². Centar ima prosječno 3.837 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 234.885 € i površinom oko 61,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.978 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.490 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.920 €/m², prosjek 3.941 €/m², 134 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).