Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi 302.597 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 602.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.680 €/m², medijana je 3.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.597 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.605 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.605 €/m²), Kantrida (5.079 €/m²), Belveder (2.949 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.943 €.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 291.900 € i površinom oko 80,3 m². Kantrida ima prosječno 5.079 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 456.786 € i površinom oko 89,9 m². Belveder ima prosječno 2.949 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 231.857 € i površinom oko 79,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.490 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.507 €/m², prosjek 3.680 €/m², 138 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.280 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).