Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi 317.566 €, a medijana 293.500 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.828 €/m², medijana je 3.601 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.566 € (medijana 293.500 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.584 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.584 €/m²), Potok (3.380 €/m²), Marčeljeva Draga (3.988 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.752 €.

Centar ima prosječno 3.584 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 281.496 € i površinom oko 78,5 m². Potok ima prosječno 3.380 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 281.171 € i površinom oko 84,0 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 3.988 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 331.750 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.377 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.601 €/m², prosjek 3.828 €/m², 138 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.280 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).