Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 466.997 €
  • Medijana cijene 395.000 €
  • Prosječna površina 101,4 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 4.605 €
  • Medijana €/m² 4.289 €
  • Aktivnih oglasa 247
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 247 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

247 oglasa · prosj. 466.997 € · med. 395.000 € · 4.605 €/m² (med. 4.289 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

466.997 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

101,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.605 €/m²

Medijana: 4.289 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Ičići, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 7.394 €/m²
Srima 5.341 €/m² +38% · 12 ogl.

Srima ima prosječno 5.341 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.358 € i površinom oko 79,9 m².

Ičići 5.653 €/m² +46% · 11 ogl.

Ičići ima prosječno 5.653 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 557.818 € i površinom oko 104,6 m².

Opatija - Centar 7.394 €/m² +91% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.394 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.143 € i površinom oko 114,3 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Peroj 4.212 €/m² +9% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.212 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.765 € i površinom oko 65,0 m².

Čiovo 4.074 €/m² +5% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.074 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 67,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.997 €, prosječna površina 101,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.605 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.800 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.425 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.118 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.124 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.425 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.093 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.310 €/m²).

Jednosoban stan 4.118 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 5.124 €/m² · 16 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.425 €/m² · 47 ogl. · 49%
Četverosoban stan 5.093 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 5.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (15%), Lift (1%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 466.997 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.605 €/m², medijana je 4.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 247 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,4 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 35,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 247 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.997 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 101,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (12 oglasa, prosječno 5.341 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.341 €/m²), Ičići (5.653 €/m²), Opatija - Centar (7.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.425 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.118 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.124 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.425 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.093 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.310 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.800 €.

Srima ima prosječno 5.341 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.358 € i površinom oko 79,9 m². Ičići ima prosječno 5.653 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 557.818 € i površinom oko 104,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.394 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.143 € i površinom oko 114,3 m².