Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 522.757 €
  • Medijana cijene 432.500 €
  • Prosječna površina 102,0 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 5.078 €
  • Medijana €/m² 4.959 €
  • Aktivnih oglasa 247
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 247 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

247 oglasa · prosj. 522.757 € · med. 432.500 € · 5.078 €/m² (med. 4.959 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

522.757 €

Medijana: 432.500 €

Prosječna površina

102,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.078 €/m²

Medijana: 4.959 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Srima, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 7.394 €/m²
Ičići 6.470 €/m² +67% · 17 ogl.

Ičići ima prosječno 6.470 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 794.206 € i površinom oko 118,2 m².

Srima 5.255 €/m² +36% · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m².

Opatija - Centar 7.394 €/m² +91% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.394 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.143 € i površinom oko 114,3 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Peroj 4.212 €/m² +9% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.212 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.765 € i površinom oko 65,0 m².

Čiovo 4.074 €/m² +5% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.074 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 67,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 522.757 €, prosječna površina 102,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.078 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.050 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

49.050 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.911 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.123 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.950 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.911 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.225 €/m²).

Jednosoban stan 4.123 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.950 €/m² · 16 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.911 €/m² · 51 ogl. · 53%
Četverosoban stan 5.225 €/m² · 23 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (19%), Lift (1%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 522.757 €, a medijana 432.500 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.078 €/m², medijana je 4.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 247 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 43,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 247 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 522.757 € (medijana 432.500 €), prosječna površina 102,0 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (17 oglasa, prosječno 6.470 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (6.470 €/m²), Srima (5.255 €/m²), Opatija - Centar (7.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.911 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.123 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.950 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.911 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.225 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.050 €.

Ičići ima prosječno 6.470 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 794.206 € i površinom oko 118,2 m². Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.394 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.143 € i površinom oko 114,3 m².