Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 366.275 €
  • Medijana cijene 309.500 €
  • Prosječna površina 86,9 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.165 €
  • Medijana €/m² 3.804 €
  • Aktivnih oglasa 2.967
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2967 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.967 oglasa · prosj. 366.275 € · med. 309.500 € · 4.165 €/m² (med. 3.804 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

366.275 €

Medijana: 309.500 €

Prosječna površina

86,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.165 €/m²

Medijana: 3.804 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Marinići, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.838 €/m² Najskuplje: 5.970 €/m²
Opatija - Centar 5.970 €/m² +56% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.970 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 679.345 € i površinom oko 115,5 m².

Marinići 4.138 €/m² +8% · 7 ogl.

Marinići ima prosječno 4.138 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.859 € i površinom oko 91,0 m².

Belveder 3.838 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.600 € i površinom oko 57,4 m².

Hosti 4.882 €/m² +27% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Centar 3.902 €/m² +2% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.902 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.667 € i površinom oko 89,3 m².

Trsat 4.667 €/m² +22% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.967 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.275 €, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.165 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.967 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.750 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.750 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.104 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.390 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.230 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.479 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.390 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.335 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 4.987 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.104 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 3.977 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 4.230 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 4.479 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (30%), Garaža (17%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 366.275 €, a medijana 309.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.165 €/m², medijana je 3.804 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.967 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.967 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.275 € (medijana 309.500 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 5.970 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.970 €/m²), Marinići (4.138 €/m²), Belveder (3.838 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.104 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.390 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.750 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.970 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 679.345 € i površinom oko 115,5 m². Marinići ima prosječno 4.138 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.859 € i površinom oko 91,0 m². Belveder ima prosječno 3.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.600 € i površinom oko 57,4 m².