Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeka iznosi 209.387 €, a medijana 207.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 350.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.828 €/m², medijana je 3.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,4 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 30,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.387 € (medijana 207.500 €), prosječna površina 55,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.658 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.658 €/m²), Belveder (3.579 €/m²), Srdoči (3.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.200 €.

Centar ima prosječno 3.658 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.313 € i površinom oko 59,5 m². Belveder ima prosječno 3.579 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.818 € i površinom oko 57,1 m². Srdoči ima prosječno 3.857 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.056 € i površinom oko 56,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.762 €/m², prosjek 3.828 €/m², 79 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).