Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 293.510 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.768 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 41,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.510 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 4.036 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.036 €/m²), Kantrida (4.869 €/m²), Belveder (3.362 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.072 €.

Centar ima prosječno 4.036 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 329.313 € i površinom oko 79,8 m². Kantrida ima prosječno 4.869 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 479.682 € i površinom oko 98,0 m². Belveder ima prosječno 3.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.222 € i površinom oko 68,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.893 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.531 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.740 €/m², prosjek 3.768 €/m², 331 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.154 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 813 oglasa).