Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Terasa Zaton iznosi 448.193 €, a medijana 367.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Terasa Zaton iznosi oko 4.432 €/m², medijana je 4.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.322 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za stan u Stan Terasa Zaton. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 30,0 do 309,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Terasa Zaton nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.193 € (medijana 367.000 €), prosječna površina 101,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 5.918 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.918 €/m²), Brodarica (6.491 €/m²), Zaton (5.961 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.486 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.519 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.486 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.340 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.789 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.789 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.918 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 754.750 € i površinom oko 120,9 m². Brodarica ima prosječno 6.491 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 496.000 € i površinom oko 76,5 m². Zaton ima prosječno 5.961 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 515.500 € i površinom oko 83,5 m².