Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 305.144 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.822 €/m², medijana je 3.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.144 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (39 oglasa, prosječno 3.707 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.707 €/m²), Žaborić (4.088 €/m²), Donje Ražine (3.262 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.807 €.

Brodarica ima prosječno 3.707 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 39 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 274.567 € i površinom oko 73,9 m². Žaborić ima prosječno 4.088 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 346.691 € i površinom oko 87,5 m². Donje Ražine ima prosječno 3.262 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 208.190 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.812 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.506 €/m², 68 oglasa), Šibenik (med. 3.507 €/m², prosjek 3.822 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.460 €/m², prosjek 3.640 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.099 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).