Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 376.771 €, a medijana 369.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 498.358 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.435 €/m², medijana je 3.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,9 m² (medijana 113,5 m²), s rasponom od 51,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.771 € (medijana 369.000 €), prosječna površina 119,9 m² (medijana 113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.045 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.045 €/m²), Veli Vrh (3.225 €/m²), Štinjan (3.899 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.273 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.402 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.481 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.273 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.606 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.744 €.

Centar ima prosječno 3.045 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.108 € i površinom oko 160,2 m². Veli Vrh ima prosječno 3.225 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.030 € i površinom oko 118,4 m². Štinjan ima prosječno 3.899 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 434.033 € i površinom oko 114,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Pula (med. 3.299 €/m², prosjek 3.435 €/m², 52 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa).