Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 309.759 €
  • Medijana cijene 256.428 €
  • Prosječna površina 331,2 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 3.719 €
  • Medijana €/m² 3.548 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 309.759 € · med. 256.428 € · 3.719 €/m² (med. 3.548 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

309.759 €

Medijana: 256.428 €

Prosječna površina

331,2 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.719 €/m²

Medijana: 3.548 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 839.330 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 5.697 €/m²
Brodarica 3.703 €/m² +45% · 45 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.703 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 45 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 290.239 € i površinom oko 78,6 m².

Donje Ražine 3.388 €/m² +32% · 17 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m².

Žaborić 3.899 €/m² +52% · 10 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.899 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 321.517 € i površinom oko 85,0 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +123% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Grad 2.560 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grad ima prosječno 2.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 72,2 m².

Crnica 4.188 €/m² +64% · 4 ogl.

Crnica ima prosječno 4.188 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 717.500 € i površinom oko 6.399,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Šibenik medijana cijene je 256.428 € (prosjek 309.759 €), a medijana po m² 3.548 €/m² (prosjek 3.719 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.348 € +79% 6.953 € 68
Zadar 409.275 € 4.113 € +16% 4.396 € 69
Rijeka 251.725 € 3.556 € 0% 3.648 € 816
Šibenik trenutni 256.428 € 3.548 € 3.719 € 122
Zagreb 264.822 € 3.225 € -9% 3.153 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -13% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Šibenik trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.759 €, prosječna površina 331,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.719 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 839.330 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Šibenik je 6% oglasa za stan / garaža (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.087 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

20.087 €

U Šibenik najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Šibenik najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.613 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.631 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.417 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.430 €/m²).

Dvosoban stan 3.631 €/m² · 27 ogl. · 27%
Trosoban stan 3.613 €/m² · 53 ogl. · 53%
Četverosoban stan 4.417 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 2.430 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (79%), Garaža (34%).

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%
Terasa 79 od 100 ogl. · 79%
Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibeniku iznosi 309.759 €, a medijana 256.428 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 839.330 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.719 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 331,2 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.759 € (medijana 256.428 €), prosječna površina 331,2 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (45 oglasa, prosječno 3.703 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.703 €/m²), Donje Ražine (3.388 €/m²), Žaborić (3.899 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.613 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.631 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.417 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.430 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.087 €.

Brodarica ima prosječno 3.703 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 45 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 290.239 € i površinom oko 78,6 m². Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m². Žaborić ima prosječno 3.899 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 321.517 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.648 €/m², 816 oglasa), Šibenik (med. 3.548 €/m², prosjek 3.719 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).