Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Ližnjanu iznosi 242.570 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 599.999 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Ližnjanu iznosi oko 3.273 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.301 do 4.416 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stanove u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 44,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.570 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (5 oglasa, prosječno 3.416 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.416 €/m²), Valtura (2.471 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.427 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.426 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.789 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.273 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.795 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.127 €.

Šišan ima prosječno 3.416 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.300 € i površinom oko 72,2 m². Valtura ima prosječno 2.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Ližnjan (med. 3.198 €/m², prosjek 3.273 €/m², 63 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa).