Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 295.171 €
  • Medijana cijene 264.000 €
  • Prosječna površina 78,4 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 3.942 €
  • Medijana €/m² 3.895 €
  • Aktivnih oglasa 170
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 170 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

170 oglasa · prosj. 295.171 € · med. 264.000 € · 3.942 €/m² (med. 3.895 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

295.171 €

Medijana: 264.000 €

Prosječna površina

78,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.942 €/m²

Medijana: 3.895 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Centar, Rabac i dr..

Najjeftinije: 3.427 €/m² Najskuplje: 5.406 €/m²
Drenova 4.125 €/m² +20% · 29 ogl.

Drenova ima prosječno 4.125 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.045 € i površinom oko 65,9 m².

Centar 3.427 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.427 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.083 € i površinom oko 93,0 m².

Rabac 3.568 €/m² +4% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.568 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poluotok 5.406 €/m² +58% · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.406 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 74,0 m².

Červar-Porat 4.796 €/m² +40% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.796 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.000 € i površinom oko 33,5 m².

Brodarica 4.359 €/m² +27% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.359 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.500 € i površinom oko 58,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.171 €, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.884 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.884 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.175 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.188 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.265 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.786 €/m²).

Jednosoban stan 4.424 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.188 €/m² · 29 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.175 €/m² · 35 ogl. · 37%
Troiposoban stan 3.265 €/m² · 7 ogl. · 7%
Četverosoban stan 3.786 €/m² · 22 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (24%), Garaža (10%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 295.171 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.171 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (29 oglasa, prosječno 4.125 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.125 €/m²), Centar (3.427 €/m²), Rabac (3.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.175 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.188 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.265 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.786 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.884 €.

Drenova ima prosječno 4.125 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.045 € i površinom oko 65,9 m². Centar ima prosječno 3.427 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.083 € i površinom oko 93,0 m². Rabac ima prosječno 3.568 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.000 € i površinom oko 81,0 m².