Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 498.262 €
  • Medijana cijene 388.737 €
  • Prosječna površina 104,3 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.687 €
  • Medijana €/m² 4.667 €
  • Aktivnih oglasa 1.394
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1394 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.394 oglasa · prosj. 498.262 € · med. 388.737 € · 4.687 €/m² (med. 4.667 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

498.262 €

Medijana: 388.737 €

Prosječna površina

104,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.687 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Čiovo i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 7.026 €/m²
Opatija - Centar 7.026 €/m² +206% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.026 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.368.286 € i površinom oko 205,0 m².

Srima 5.319 €/m² +131% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.319 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.679 € i površinom oko 78,7 m².

Čiovo 4.248 €/m² +85% · 3 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.248 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.333 € i površinom oko 73,3 m².

Centar 2.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.667 € i površinom oko 95,0 m².

Petrčane 5.634 €/m² +145% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.634 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.500 € i površinom oko 75,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +103% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 498.262 €, prosječna površina 104,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.394 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 28.999 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

28.999 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.433 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.759 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.517 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.829 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.526 €/m²).

Jednosoban stan 5.759 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.517 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.433 €/m² · 53 ogl. · 54%
Četverosoban stan 4.829 €/m² · 27 ogl. · 27%
Petosoban stan 4.526 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (67%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Terasa 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 498.262 €, a medijana 388.737 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.687 €/m², medijana je 4.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 1.394 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,3 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.394 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 498.262 € (medijana 388.737 €), prosječna površina 104,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 7.026 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.026 €/m²), Srima (5.319 €/m²), Čiovo (4.248 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.433 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.759 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.517 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.829 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.526 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.999 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.026 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.368.286 € i površinom oko 205,0 m². Srima ima prosječno 5.319 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.679 € i površinom oko 78,7 m². Čiovo ima prosječno 4.248 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.333 € i površinom oko 73,3 m².