Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 491.271 €
  • Medijana cijene 418.600 €
  • Prosječna površina 102,7 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 4.728 €
  • Medijana €/m² 4.629 €
  • Aktivnih oglasa 1.270
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1270 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.270 oglasa · prosj. 491.271 € · med. 418.600 € · 4.728 €/m² (med. 4.629 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

491.271 €

Medijana: 418.600 €

Prosječna površina

102,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.728 €/m²

Medijana: 4.629 €/m²

Raspon cijena

158.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kantrida, Ičići i dr..

Najjeftinije: 4.394 €/m² Najskuplje: 6.917 €/m²
Opatija - Centar 6.917 €/m² +57% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.917 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 915.091 € i površinom oko 139,9 m².

Kantrida 5.153 €/m² +17% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Ičići 5.515 €/m² +26% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 5.515 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 530.750 € i površinom oko 91,3 m².

Petrčane 5.340 €/m² +22% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.340 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 83,3 m².

Dramalj 4.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Peroj 4.415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.415 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.458 € i površinom oko 59,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.271 €, prosječna površina 102,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.728 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.270 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.265 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

37.265 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.620 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.181 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.620 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.111 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.481 €/m²).

Dvosoban stan 4.181 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.620 €/m² · 48 ogl. · 49%
Četverosoban stan 5.111 €/m² · 34 ogl. · 35%
Petosoban stan 4.481 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 491.271 €, a medijana 418.600 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.728 €/m², medijana je 4.629 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.270 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,7 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.270 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.271 € (medijana 418.600 €), prosječna površina 102,7 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 6.917 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.917 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²), Ičići (5.515 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.620 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.181 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.620 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.111 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.481 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.265 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.917 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 915.091 € i površinom oko 139,9 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m². Ičići ima prosječno 5.515 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 530.750 € i površinom oko 91,3 m².