Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 389.615 €
  • Medijana cijene 315.000 €
  • Prosječna površina 87,2 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 4.471 €
  • Medijana €/m² 4.234 €
  • Aktivnih oglasa 1.171
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1171 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.171 oglasa · prosj. 389.615 € · med. 315.000 € · 4.471 €/m² (med. 4.234 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

389.615 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

87,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.471 €/m²

Medijana: 4.234 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.535.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Peroj, Srima i dr..

Najjeftinije: 3.109 €/m² Najskuplje: 5.354 €/m²
Opatija - Centar 5.354 €/m² +72% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.354 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 833.400 € i površinom oko 156,0 m².

Peroj 4.368 €/m² +40% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.368 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.175 € i površinom oko 68,8 m².

Srima 5.315 €/m² +71% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 5.315 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.900 € i površinom oko 68,7 m².

Belveder 3.352 €/m² +8% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.352 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.000 € i površinom oko 64,7 m².

Turnić 3.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 3.109 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.900 € i površinom oko 69,0 m².

Malinska 4.755 €/m² +53% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.755 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 125,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.615 €, prosječna površina 87,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.535.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.858 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.858 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.936 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.276 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.936 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.008 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.043 €/m²).

Jednosoban stan 6.276 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.016 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.936 €/m² · 48 ogl. · 49%
Četverosoban stan 5.008 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.043 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (37%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Terasa 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 389.615 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.535.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 1.171 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 21,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.171 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.615 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 5.354 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.354 €/m²), Peroj (4.368 €/m²), Srima (5.315 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.936 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.276 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.936 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.008 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.043 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.858 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.354 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 833.400 € i površinom oko 156,0 m². Peroj ima prosječno 4.368 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.175 € i površinom oko 68,8 m². Srima ima prosječno 5.315 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.900 € i površinom oko 68,7 m².