Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 480.065 €
  • Medijana cijene 387.737 €
  • Prosječna površina 348,8 m²
  • Medijana površine 89,5 m²
  • Cijena / m² 4.714 €
  • Medijana €/m² 4.722 €
  • Aktivnih oglasa 1.074
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1074 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.074 oglasa · prosj. 480.065 € · med. 387.737 € · 4.714 €/m² (med. 4.722 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

480.065 €

Medijana: 387.737 €

Prosječna površina

348,8 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.714 €/m²

Medijana: 4.722 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.490 €/m² Najskuplje: 7.759 €/m²
Opatija - Centar 7.759 €/m² +122% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.759 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.119.000 € i površinom oko 151,2 m².

Srima 5.328 €/m² +53% · 8 ogl.

Srima ima prosječno 5.328 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 434.644 € i površinom oko 81,3 m².

Petrčane 5.670 €/m² +62% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².

Podmurvice 4.338 €/m² +24% · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.338 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 70,7 m².

Brodarica 3.490 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.490 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.333 € i površinom oko 71,3 m².

Kantrida 5.051 €/m² +45% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.051 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 737.000 € i površinom oko 146,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.074 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 480.065 €, prosječna površina 348,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.074 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.389 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

39.389 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.108 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.403 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.048 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.567 €/m²).

Jednosoban stan 4.665 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.108 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.403 €/m² · 47 ogl. · 47%
Četverosoban stan 5.048 €/m² · 28 ogl. · 28%
Petosoban stan 4.567 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 480.065 €, a medijana 387.737 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.714 €/m², medijana je 4.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.436 €/m².

Trenutno imamo 1.074 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 348,8 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 30,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.074 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 480.065 € (medijana 387.737 €), prosječna površina 348,8 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 7.759 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.759 €/m²), Srima (5.328 €/m²), Petrčane (5.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.403 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.108 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.403 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.048 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.567 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.389 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.759 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.119.000 € i površinom oko 151,2 m². Srima ima prosječno 5.328 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 434.644 € i površinom oko 81,3 m². Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².