Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 326.084 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 81,5 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.094 €
  • Medijana €/m² 4.089 €
  • Aktivnih oglasa 2.809
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2809 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.809 oglasa · prosj. 326.084 € · med. 300.000 € · 4.094 €/m² (med. 4.089 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

326.084 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.094 €/m²

Medijana: 4.089 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Branimirova Obala, Diklo i dr..

Najjeftinije: 4.079 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²
Peroj 4.261 €/m² +4% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.261 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.248 € i površinom oko 70,0 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +33% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +14% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Ičići 4.471 €/m² +10% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.471 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 77,0 m².

Savudrija 4.115 €/m² +1% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Pješčana Uvala 4.079 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.079 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 103,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.809 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.084 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.809 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.675 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.675 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 4.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.200 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.905 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.854 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.135 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.869 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.429 €/m²).

Jednosoban stan 4.200 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 4.905 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvosoban stan 3.854 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.135 €/m² · 29 ogl. · 30%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.869 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 2.429 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (26%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 326.084 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 4.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.809 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.809 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.084 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (6 oglasa, prosječno 4.261 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.261 €/m²), Branimirova Obala (5.430 €/m²), Diklo (4.643 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 4.135 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.200 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.905 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.854 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.675 €.

Peroj ima prosječno 4.261 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.248 € i površinom oko 70,0 m². Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m². Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².