Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 351.209 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 82,9 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 4.267 €
  • Medijana €/m² 4.129 €
  • Aktivnih oglasa 2.987
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2987 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.987 oglasa · prosj. 351.209 € · med. 285.000 € · 4.267 €/m² (med. 4.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

351.209 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

82,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.267 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 963.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Drenova, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 6.641 €/m²
Čiovo 4.249 €/m² +40% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Drenova 3.922 €/m² +29% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 3.029 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 72,3 m².

Opatija - Centar 6.641 €/m² +119% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.641 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.000 € i površinom oko 73,5 m².

Podglavica 4.576 €/m² +51% · 2 ogl.

Podglavica ima prosječno 4.576 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 71,5 m².

Pećine 3.955 €/m² +31% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 3.955 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 91,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.987 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.209 €, prosječna površina 82,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 963.900 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.987 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

26.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 4.280 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.280 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.824 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.257 €/m²).

Jednosoban stan 3.364 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.209 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.280 €/m² · 65 ogl. · 68%
Četverosoban stan 3.824 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 3.257 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (42%), Garaža (4%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 351.209 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 963.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.267 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 2.987 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.987 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.209 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 82,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (8 oglasa, prosječno 4.249 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.249 €/m²), Drenova (3.922 €/m²), Centar (3.029 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 4.280 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.280 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.824 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 26.000 €.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m². Centar ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 72,3 m².