Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 260.949 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 557.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.875 €/m², medijana je 2.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,0 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.949 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 99,0 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (10 oglasa, prosječno 3.243 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.243 €/m²), Maksimir (2.607 €/m²), Donji Grad (2.852 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 2.837 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.208 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 2.837 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.746 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.383 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.033 €.

Sesvete ima prosječno 3.243 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.351 € i površinom oko 92,0 m². Maksimir ima prosječno 2.607 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.313 € i površinom oko 91,8 m². Donji Grad ima prosječno 2.852 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.057 € i površinom oko 94,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.736 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa), Zagreb (med. 2.741 €/m², prosjek 2.875 €/m², 64 oglasa).