Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 314.405 €
  • Medijana cijene 249.500 €
  • Prosječna površina 540,2 m²
  • Medijana površine 97,5 m²
  • Cijena / m² 2.780 €
  • Medijana €/m² 3.289 €
  • Aktivnih oglasa 321
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 321 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

321 oglasa · prosj. 314.405 € · med. 249.500 € · 2.780 €/m² (med. 3.289 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

314.405 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

540,2 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.780 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Podmurvice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.489 €/m² Najskuplje: 3.844 €/m²
Drenova 1.489 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Drenova ima prosječno 1.489 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.029 € i površinom oko 1.722,2 m².

Podmurvice 3.844 €/m² +158% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.844 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.692 € i površinom oko 93,3 m².

Centar 2.877 €/m² +93% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 2.877 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 451.625 € i površinom oko 184,6 m².

Belveder 3.389 €/m² +128% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.389 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.875 € i površinom oko 66,5 m².

Zamet 1.548 €/m² +4% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 1.548 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.143 € i površinom oko 1.402,1 m².

Kozala 2.571 €/m² +73% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 2.571 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.500 € i površinom oko 335,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 249.500 € (prosjek 314.405 €), a medijana po m² 3.289 €/m² (prosjek 2.780 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.910 € +80% 5.660 € 115
Zadar 415.000 € 3.881 € +18% 3.493 € 122
Rijeka trenutni 249.500 € 3.289 € 2.780 € 321
Osijek 239.200 € 2.924 € -11% 2.759 € 31
Pula 188.500 € 2.637 € -20% 2.261 € 1.175
Zagreb 265.000 € 2.490 € -24% 2.648 € 114

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.405 €, prosječna površina 540,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.780 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 321 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.167 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.167 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 314.405 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.780 €/m², medijana je 3.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 5.273 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 540,2 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 37,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.405 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 540,2 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (17 oglasa, prosječno 1.489 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.489 €/m²), Podmurvice (3.844 €/m²), Centar (2.877 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.167 €.

Drenova ima prosječno 1.489 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.029 € i površinom oko 1.722,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.844 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.692 € i površinom oko 93,3 m². Centar ima prosječno 2.877 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 451.625 € i površinom oko 184,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.660 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.493 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 2.780 €/m², 321 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.261 €/m², 1.175 oglasa), Zagreb (med. 2.490 €/m², prosjek 2.648 €/m², 114 oglasa).