Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi 377.336 €, a medijana 322.345 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 1.395.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi oko 4.289 €/m², medijana je 4.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 864 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Blizu Mora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 24,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 864 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Blizu Mora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.336 € (medijana 322.345 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (12 oglasa, prosječno 4.188 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (4.188 €/m²), Frata (3.650 €/m²), Vabriga (4.150 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.308 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.493 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.308 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.465 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.296 €.

Rabac ima prosječno 4.188 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 59,5 m². Frata ima prosječno 3.650 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 419.800 € i površinom oko 118,8 m². Vabriga ima prosječno 4.150 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 482.914 € i površinom oko 126,3 m².