Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana iznosi 208.546 €, a medijana 185.250 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.040 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,0 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 241 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.546 € (medijana 185.250 €), prosječna površina 46,0 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (10 oglasa, prosječno 3.314 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.314 €/m²), Veli Vrh (3.977 €/m²), Centar (6.064 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.639 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.444 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.639 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.582 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.246 €.

Šikići ima prosječno 3.314 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.060 € i površinom oko 47,7 m². Veli Vrh ima prosječno 3.977 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 185.529 € i površinom oko 47,0 m². Centar ima prosječno 6.064 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.000 € i površinom oko 42,8 m².