Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

177.786 €

Medijana: 183.000 €

Prosječna površina

42,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.490 €/m²

Medijana: 4.416 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 200.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 183.000 € (prosjek 177.786 €) i medijanu od 4.416 €/m² (prosjek 4.490 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.991 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.380 € +44%	7.048 €	78
Novigrad trenutni	183.000 €	4.416 €	4.490 €	28
Zadar	430.785 €	3.991 € -10%	4.260 €	70
Zagreb	285.724 €	3.205 € -27%	3.251 €	86
Rijeka	245.000 €	2.958 € -33%	3.055 €	824
Osijek	246.500 €	2.929 € -34%	2.968 €	24

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.786 €, prosječna površina 42,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.490 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 32% oglasa za stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.667 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.667 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 86%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 21 ogl. · 75%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosječno 5.308 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.308 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.087 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.081 €/m²).

Jednosoban stan 5.308 €/m² · 12 ogl. · 44%

Dvosoban stan 4.087 €/m² · 11 ogl. · 41%

Trosoban stan 3.081 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (21%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 17 od 28 ogl. · 61%

Terasa 6 od 28 ogl. · 21%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 177.786 €, a medijana 183.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 200.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.490 €/m², medijana je 4.416 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 42,7 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 19,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.786 € (medijana 183.000 €), prosječna površina 42,7 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.308 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.308 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.087 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.081 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.667 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.048 €/m², 78 oglasa), Novigrad (med. 4.416 €/m², prosjek 4.490 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.260 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.251 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 2.958 €/m², prosjek 3.055 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).